策略報告 企業管治 財務報表 ESR Group Limited年報2022 11 ESR集團的強大規模、大幅擴展能力以及 更豐富的產品組合將定義亞太區地產的未來 前20大中12名 全球有限合夥人 關係 119 億美元 在建開發項目6 由新經濟驅動的亞太區 最大不動產管理公司 資產管理規模1組成 1% 21% 22% 地區 大中華區 日本 韓國 亞太區 東南亞 澳大利亞╱新西蘭 印度╱其他 美國╱歐洲 9% 17% 9% 14% 7% 62% 行業4 新經濟 房地產投資信託基金 另類投資╱其他 25% 13% 60% 基金類別 房地產投資信託基金 + 核心資本5 其他基金 資產負債表 2% 38% 新經濟資產 管理規模1 730 億美元 上市不動產投資 管理公司 全球第3大 覆蓋亞太區 生產總值7 >95% 上市房地產投資 信託基金1 460 億美元 房地產投資信託基 金 + 核心資本5 個國家; ~85% 資產管理規模 在亞太區 60% 28 亞太區最大 的不動產管理公司 由新經濟驅動 全面的投資方案 足跡遍佈全球， 在亞太區 具有領先地位 附註： 1. 按截至2021年12月31日的恆定外幣匯率換算以進行同類比較。根據截至2022年12月31日的外幣匯率換算，總資產管理規模應為1,450億美元（110 億美元外幣匯率換算影響），新經濟資產管理規模應為680億美元（50億美元外幣匯率換算影響），而上市不動產投資信託基金管理規模應為 450億美元（10億美元外幣匯率換算影響）。 2. 指ESR數據中心基金1的資產管理規模及資產位於亞太地區多個區域的若干ARA基金。 3. 包括ESR-LOGOS信託及ESR KendallSquare信託。 4. 不包括截至2022年12月31日聯營公司的資產管理規模。 5. 房地產投資信託基金 + 核心資本定義為ESR及公開市場資產（包括Cromwell 及Kenedix不動產投資信託基金）的核心基金及上市房地產投資信 託基金以及ARA的核心基金。 6. 僅包括新經濟資產。不包括ESR-LOGOS信託及Sabana 不動產投資信託基金。 7. 基於Euromonitor的2020年名義國內生產總值。
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