攜手邁進 152 綜合財務報表附註 2022年12月31日 2.4 重大會計政策概要（續） 所得稅（續） 當且僅當本集團有合法可執行權利對銷即期稅項資產與即期稅項負債，且遞延稅項資產與遞延稅項負債涉 及同一稅務機關對同一應課稅實體或於各未來期間預期有大額遞延稅項負債或資產需要結算或清償時，擬 按淨額基準結算即期稅項負債及資產或同時變現資產及結算負債之不同應課稅實體徵收之所得稅，則遞延 稅項資產與遞延稅項負債可予對銷。 政府補助 倘可合理保證將獲得補貼及將符合所有附帶條件，則按公允價值確認政府補貼。倘該補貼與一項開支項目 有關，則於擬用作補償之成本支銷期間有系統地確認為收入。 客戶合約收益 客戶合約收益於貨品或服務控制權轉讓至客戶時確認，其金額反映本集團預期就交換該等貨品或服務而有 權獲得之代價。本集團認為，由於本集團於轉讓貨品或服務予客戶前一般擁有該等貨品或服務的控制權， 故此為全部收益安排的當事人。下述具體確認標準亦須滿足方可確認收益。 管理費收入 管理費收入包括在一段時間內確認的基本管理費、資產管理費及開發管理費以及在特定時間點確認的租賃 費收入、收購費收入及獎勵費。 基本管理費來自管理不動產投資基金或倉庫項目。來自管理不動產投資基金的基本管理費按該等基金的總 資本承擔或所投資股權淨額（視情況而定）釐定。來自管理倉庫項目的資產管理費按該等物業的公允價值釐定。 開發管理費包括開發費用及項目管理費用。開發管理費於本集團根據協議提供服務予物業資產擁有人時隨 時間確認。 租賃費收入與投資經理就不動產投資基金提供租賃服務所賺取的費用有關。 收購費收入與就不動產投資基金收購物業所賺取的費用有關。收購費用收入乃根據所收購物業之價值釐定， 並於提供服務時確認。 倘不動產投資基金的回報超過若干指定最低預期回報，則獎勵費收入與不動產投資基金賺取的收入相關。 獎勵費須以收益很可能不會大幅撥回為前提確認。
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