攜手邁進 182 綜合財務報表附註 2022年12月31日 18. 投資物業（續） (b) 根據經營租賃出租的已竣工投資物業 本集團根據經營租賃安排出租已竣工投資物業。所有租賃為期一至十年，可於屆滿日期後選擇續期， 屆時所有條款將重新磋商。本集團根據不可撤銷經營租賃來自已竣工投資物業的未來最低應收租金 總額如下： 於2022年 12月31日 於2021年 12月31日 千美元 千美元 一年內 58,891 107,325 一年後但兩年內 69,345 79,404 兩年後但三年內 17,044 46,860 三年後但四年內 5,409 32,614 四年後但五年內 3,123 15,444 五年後 6,043 10,162 159,855 291,809 (c) 如附註25所披露，本集團公允價值為2,802,672,000美元（2021年：2,971,458,000美元）的若干已竣工投 資物業及在建投資物業已抵押，以擔保本集團獲授的銀行貸款及其他借款。 (d) 公允價值層級 下表列示本集團投資物業的公允價值計量層級： 於2022年 12月31日 於2021年 12月31日 千美元 千美元 重大可觀察輸入數據（第二級） 698,023 453,465 重大不可觀察輸入數據（第三級） 2,624,209 3,250,778 3,322,232 3,704,243 年內，第一級與第二級之間並無公允價值計量轉移（2021年：無）。
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