攜手邁進 188 綜合財務報表附註 2022年12月31日 20. 其他無形資產（續） 附註： (i) 於2019年6月，本集團收購SIP，為一家於新加坡提供信託管理服務的資產管理公司。預期信託管理服務將持續為本集團貢獻現 金流入淨額。 本集團的信託管理權具有無限可使用年期，並分配至本集團的SIP資產管理業務，該項業務被視為現金產生單位作減值測試。有 關SIP資產管理業務現金產生單位減值測試的進一步詳情載於附註19。 (ii) 於2017年1月，本集團收購Infinitysub Pte. Ltd. （「Infinitysub」），為一家於新加坡提供信託管理及物業管理服務的資產管理公司。 於2018年10月，本集團收購Viva Industrial Trust Management Pte. Ltd. （「VITM」），為一家於新加坡提供信託管理服務的資產管理公 司。 預期信託管理服務將持續為本集團貢獻現金流入淨額。根據於2018年10月進行之ESR不動產投資信託基金及Viva Industrial Trust 的合併，Infinitysub及VITM均被視作單一現金產生單位，即Infinitysub資產管理業務。 本集團的信託管理權具有無限可使用年期，並分配至本集團的Infinitysub資產管理業務，該業務被視為現金產生單位作減值測試。 有關Infinitysub資產管理業務現金產生單位減值測試的進一步詳情載於附註19。 (iii) 於2022年1月，本集團收購ARA Asset Management Limited及其附屬公司（「ARA集團」），其為一間資產管理公司，在新加坡及香港 提供信託管理及物業管理服務。本集團的信貸管理權具有無限可使用年期，並分配至本集團的ARA資產管理業務，該業務被視 為現金產生單位作減值測試。有關ARA資產管理業務現金產生單位減值測試的進一步詳情載於附註19。 21. 其他非流動資產 於2022年 12月31日 於2021年 12月31日 千美元 千美元 合約成本 375 — 應收合資經營企業款項 7,998 974 應收附屬公司非控股權益款項 25,184 13,319 金融衍生資產 10,765 — 強制可換股債券投資（附註(i)） — 6,815 有選擇權可換股債券投資（附註(ii)） 5,380 5,376 非可換股債券投資 10,622 8,660 可收回進項稅 5,367 19,004 應收第三方貸款 41,583 — 收購土地使用權的預付款項 99,195 12,723 預付建設費 1,700 9,372 應收基金款項 3,758 7,207 租賃按金 4,569 2,541 租金收入應收款項 517 2,321 其他 10,427 2,555 227,440 90,867
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