攜手邁進 200 綜合財務報表附註 2022年12月31日 31. 可換股債券（續） 年內發行之可換股債券已分拆為負債及權益部分，如下所示： 負債部分 權益部分 總計 千美元 千美元 千美元 發行可換股債券 301,499 48,501 350,000 直接交易成本 (4,959) — (4,959) 於發行日期 296,540 48,501 345,041 於2021年1月1日 298,997 48,501 347,498 實際利息開支 15,011 — 15,011 應付利息增加淨額 (5,239) — (5,239) 於2021年12月31日及2022年1月1日 308,769 48,501 357,270 實際利息開支 15,534 — 15,534 應付利息增加淨額 (5,250) — (5,250) 於2022年12月31日（附註25） 319,053 48,501 367,554 32. 持作出售的出售組別 持作出售的出售組別主要與出售倉儲設施資產組合有關。 於2022年12月，本公司若干全資附屬公司訂立合資經營企業協議，以購買香港一項倉儲設施資產（「目標實 體」）作為新香港合資經營企業。截至2022年12月31日，目標實體為本公司全資附屬公司。 根據合資經營企業協議，目標實體的所有資產及負債（包括投資物業）於2022年12月31日重新分類為持作出 售的出售組別。 交易完成後，本集團將繼續於香港合資經營企業維持間接權益，並擔任香港合資經營企業的投資經理及其 物業資產的資產管理人，以就該等服務賺取管理費。
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