6月 7月 1月 2月 ‧ ESR集團宣佈成功以52億美元收購ARA。 ‧ ESR集團完成五年期的280億日圓可持續發展表 現掛鉤貸款（「SLL」），隨後增至325億日圓，融 資利率為東京銀行同業拆息加1.75%。 • ARA韓國出售Alpharium Tower，令其投資回報 翻倍，成為韓國自爆發疫情以來所成交的最大 規模寫字樓交易之一。 ‧ ESR印度宣佈於德里開發市內首個佔地8.2英畝 的配送中心，迎合電子商務、藥品配送服務、 雲端廚房及冷藏庫公司的需要。 ‧ ESR中國與一名全球領先的投資者完成收購位 處大上海佔地550,000平方米的優質物流及工業 投資組合，為大上海區內迄今出售最大的物流 及工業投資組合。 ‧ ESR集團與中華電力有限公司及中電源動集團 簽署合作備忘錄（「合作備忘錄」），運用其能源 及基建方案的專業，在香港發展可持續數據及 物流中心。 ‧ ESR集團成為聯合國支持的負責任投資原則組 織（「UNPRI」）的簽署方，加強了其在整個集團 內採用和促進負責任投資和資產管理實踐的承 諾。 ‧ ESR日本在東京都市圈內建造的ESR橫濱幸浦配 送中心一期已經竣工，ESR橫濱幸浦物流園一 期總體規劃達720,000平方米，為日本按價值計 最大規模的物流園。 ‧ 於2022年上半年，ESR-KendallSquare在首爾大 都會區建設佔地合共520,000平方米的甲級物流 倉庫空間已落成，並已全面預租。 3月 ‧ ESR日本宣佈於大阪都市圈內分期開發價值達 15億美元的物流項目的ESR川西配送中心，為 該區最大型及最重要的城市重新策展項目之一。 ‧ ESR KendallSquare信託獲選為富時EPRA Nareit 全球發達市場指數及富時EPRA Nareit發達市場 亞洲指數的成份股，為兩大指數的首個韓國不 動產投資信託基金。 ‧ ESR-不動產投資信託基金與ARA LOGOS Logistics Trust的單位持有人均已批准兩者合 併，組成ESR-LOGOS信託，並於2022年5月5日 在新交所開始買賣。 ‧ ESR亦在出售ESR於中國為數人民幣49億元的資 產負債表投資組合後，與一名領先的全球機構 投資者成立合資經營企業。 ‧ 在韓國，ESR將其與APG及加拿大養老基金投資 公司（「CPP Investments」）的第二家開發合資經 營企業增資最多10億美元，以投資及開發頂尖 級別的工業及倉儲物流投資組合。 ‧ ESR乃首間與Enerbank合作的不動產管理公司， 通過其資產屋頂產生的太陽能源向租戶發出可 再生能源證書（「可再生能源證書」）；ESR通過 其設施自家生產的太陽能源現獲認可為日本電 網的一部分。 ‧ ESR集團制定並公佈其股息政策。 ‧ ESR宣佈業務首次進軍香港物流市場，通過贏 得政府葵涌地段KCT531號地塊招標發展現代化 物流用地。 ‧ ESR集團宣佈其初始數據中心基金完成首輪集 資逾10億美元，該基金包括八項待開發的種子 項目，容量超過260兆瓦。 ‧ ESR集團先後於7月及9月分別進一步收購ESRLOGOS信託基金經理人25%及7.7%的股權，務求 取得其99%的股權。 4月 ‧ 於新加坡，ESR與PGIM Real Estate合作定製重 建項目，為POKKA建設64,490平方米的物流設 施。 ‧ ESR日本於東京三鷹市東久留米市收購一項重 要數據中心資產，以供建設20兆瓦的IT負載數 據中心。 5月 ‧ ESR集團成功在對中國物流資產控股有限公司（香 港聯交所股份代號：1589）的要約收購中，出售 手上的18.16%股權，並就四年期投資獲得可觀 回報。 ‧ ESR集團完成五年期的3.7億新加坡元SLL，融資 利率為新加坡隔夜平均利率加1.6%。 攜手邁進 26 年度回顧
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