攜手邁進 32 營業回顧 基金管理分部 2022財政年度重點摘要 ‧ 基金資產管理規模增加330%至1,520億美元1 ‧ 破紀錄的199億美元未催繳資本將予動用 ‧ 永久+核心資本佔公司的資產管理規模60%2 ‧ 於2022財政年度籌集76億美元資本 附註： 1. 僅限穩定的新經濟物業。不包括上市不動產投資信託基金和聯營公司。 2. ESR集團的資產管理規模截至2022年12月31日。永久+核心資本定義為ESR的核心基金和公共不動產投資信託基金，以及ARA的公開市場資 產（包括Cromwell和Kenedix不動產投資信託基金）和核心基金。 Opo Logistics Park, South Korea 基金管理分部 本集團通過我們所管理的基金及投資公司代表資本合 夥人管理相關資產，從而賺取手續費收入。我們的收 費包括基本管理費、資產管理費、收購費、開發費及租 賃費。我們亦於退回初始資本投資予投資者及於超過 目標內部回報率後通過獎勵參與利潤分成。我們管理 的基金及投資公司所涉風險範疇各不相同，涵蓋私募 機會性開發策略、私募核心╱核心增益創收策略及公 開上市不動產投資信託基金。 我們的基金管理平台提供橫跨各級別地理、風險與流 動性組合的多種產品，以吸引全球不同界別的投資者， 能夠在相關資產的整個開發週期管理資產，而且我們 可將計入資產負債表的物業出售予我們所管理的基金 及其他投資公司或第三方，藉以維持高效的平台供資 金循環。我們持續提升物業組合及風險管理流程，竭 力在降低相關資產及資金水平風險的同時達成回報目標。 ESR集團是亞太地區最大的不動產投資信託基金發起人 及管理人，其13個上市不動產投資信託基金佔市場份 額逾10%。主要來自永久及核心資本公司的額外基金管 理收入提升了本集團的韌性。我們致力於所有ESR管理 的不動產投資信託基金長期增長，發起基金將包括強 大的房地產物業組合以及財務及營運支持。本集團的 持續承諾及支持將確保不動產投資信託基金處於良好 地位，能夠把握最大的長期趨勢，並實現長期可持續 增長及擴充。 我們持續加深與新增及現有資本夥伴的合作關係，經 擴大集團的集資勢頭保持強勁。於2022財政年度，ESR
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