攜手邁進 40 資本管理 本集團積極管理及監察其債務到期情況，並積極建立 充足現金儲備及為現有借款再融資，以應付其短期責 任、持續開發及投資機會。 以年期較長的企業借貸再融資後，本集團加權平均債 務到期日由截至2021年12月31日的4.5年增至截至2022 年12月31日的約5.1年。 本集團透過維持定息及浮息借款組合管理其利率風險。 截至2022年12月31日，本集團借款15%為固定利率，其 餘85%為浮動利率。於管理利率組合時，本集團考慮利 率前景及其投資組合之持有期。於2022年12月底，本集 團的加權平均利率為4.2%。 本集團面對匯率波動風險，主要來自大中華區、日本、 韓國、澳大利亞、新加坡及印度的附屬公司、聯營公司 及合資經營企業的投資及收入。 本集團透過於項目及企業層面使用各種貨幣的自然對 沖來管理及盡量降低其外匯風險。於每個國家的營運 及發展活動均透過以彼等各自當地貨幣的企業層面債 務及營運收入而撥資。於企業層面上，本集團目前對 其部分投資乃以有關投資所在國家的貨幣 透過企業借款進行撥資。 本集團繼續密切監察利率及匯率變動以及評估對其物 業組合的影響。本集團將於適當時考慮採用金融衍生 工具作為額外工具以管理外匯及利率風險。 截至2022年12月31日，本集團的現金及銀行結餘以及銀 行貸款及其他借款的貨幣組合如下： 現金及銀行結餘* 於2022年12月31日 32% 美元 15% 新加坡元 14% 人民幣 13% 日圓 8% 港元 8% 澳元 6% 韓圜 2% 其他 銀行貸款及其他借款* 於2022年12月31日 32% 美元 21% 新加坡元 20% 日圓 11% 人民幣 5% 澳元 1% 其他 11% 港元 資產押記 截至2022年12月31日，本集團的若干資產已質押以作為 本集團獲授銀行貸款及其他借款的抵押。已押記資產 的詳情於綜合財務報表附註25披露。除上述押記外， 本集團所有資產並無任何產權負擔。 或然負債 截至2022年12月31日，本集團及本公司並無任何重大或 然負債。 * 因約整之故，百分比總和未必確切。
RkJQdWJsaXNoZXIy MTIwODcxMw==