攜手邁進 8 支持我們增長策略的主要趨勢 新經濟快速崛起 地產增長 亞太區房地產金融化 亞太區物流 – 亞洲的最大長期 增長機遇 1 由新經濟驅動的房地產投資管理公司 ESR是由新經濟驅動的亞太區最大房地產管理公司以及全球第三 大上市房地產投資管理公司。憑藉約1,500億美元的總資產管理 規模1，我們全面整合的開發和投資管理平台覆蓋中國、日本、 韓國、澳大利亞、新加坡、印度、新西蘭及東南亞等主要亞太區 市場（佔亞太區國內生產總值超過95%），亦包括在歐洲和美國擴 大業務。 2 全面一體化的閉環解決方案生態系統 ESR提供全面的上市及非上市投資解決方案，建立了唯一的全球 房地產全面一體化的閉環解決方案生態系統。該平台使全球資 本合夥人能夠增加對新經濟房地產的配置，目前所佔權重仍然 很低。借助廣大的資本合夥人及資源網絡，經擴大ESG集團將進 一步擴大其產品組合併使之多元化。 3 完善的基金管理平台促進資產管理規模增長 旨在讓我們在整個資產生命週期維持對資產的長期經營控制權 以及獲得可持續的收入，我們的基金管理平台支持資產管理規 模增長及帶來多個來源的基金費用收入。 4 優質租戶及一流資本合夥人的網絡 我們的資本合夥人的雄厚實力結合其長期方針，為我們提供存 取資本的途徑，並讓我們維持與我們的優質租戶網絡維持深厚 及長期關係。 5 擁有經證實能夠實現自然增長的能力並把握時機進行併購交易 以擴大我們的實力 我們的策略是創造具備經證實開發能力的長期、可擴展物流平台， 以及夥拍強大的當地頂尖企業以擴展至新市場。 6 優異的管理團隊及獲得有聲譽的股東支持 我們由具備豐富經驗的管理團隊共同創立及領導，而這個團隊 在亞洲每個主要市場的資產類別中均處於領先位置。我們的主 要及策略股東讓我們能夠運用他們擁有的能力、以及存取資本、 策略土地儲備及租戶關係。 附註： 1. 基於2023年6月30日的外幣匯率。包括聯營公司呈報的資產管理規模，以及在槓桿基礎上假設私募基金及投資公司未催繳資本承擔之價值。
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