ESR Group Limited 中期報告2023 99 非國際財務報告準則計量 EBITDA、經調整EBITDA及經調整PATMI並非國際財務報告準則計量指標。呈列該等計量指標乃由於本集團相信有 關計量指標為釐定本集團財務狀況及過往提供投資回報能力的實用計量指標。EBITDA、經調整EBITDA及經調整 PATMI及任何其他財務表現計量指標不應視為經營活動所得現金流量的替代計量指標、流動資金的計量指標、淨 利潤或根據國際財務報告準則所得本集團經營表現的任何其他計量指標的替代。EBITDA、經調整EBITDA及經調 整PATMI並非國際財務報告準則計量指標，因此無法與其他公司呈列的類似名稱計量指標互相比較。 下表載列EBITDA、經調整EBITDA及經調整PATMI的對賬： 財政年度 2020 財政年度 2021 財政年度 2022 財政年度 2022年 上半年 2023年 上半年 （千美元） 稅前利潤 410,704 488,840 815,125 519,486 372,631 加╱（減）： 折舊及攤銷 17,141 17,137 47,863 23,369 23,016 融資成本 147,414 163,549 222,415 99,308 158,789 利息收入 (4,082) (5,328) (16,867) (5,028) (16,988) EBITDA(a) 571,177 664,198 1,068,536 637,135 537,448 加回╱（減）： 金融衍生資產公允價值收益(b) – – (6,191) – – 分佔若干聯營公司的投資物業及以公允價值計 量且其變動計入損益的金融資產的公允價值 虧損(c) – – 40,531 – – 股份酬金開支 (d) 14,082 14,818 26,543 10,438 12,281 與ARA收購有關的交易成本 (e)(ii) – 27,818 22,463 22,463 – 經調整EBITDA 585,259 706,834 1,151,882 670,036 549,729 投資物業公允價值變動(f) (224,680) (274,484) (195,431) (162,927) (115,307) 經調整EBITDA （減投資物業公允價值變動） 360,579 432,350 956,451 507,109 434,422 稅後及非控股權益後利潤(PATMI) 286,466 349,440 574,145 380,607 288,965 加回╱（減）： 與收購ARA產生的無形資產有關的攤銷 （扣除稅項）(e) (iii) – – 17,791 8,329 9,306 金融衍生資產公允價值收益(b) – – (6,191) – – 分佔若干聯營公司的投資物業及以公允價值計 量且其變動計入損益的金融資產的公允價值 虧損(c) – – 40,531 – – 股份酬金開支（與ARA有關）(e) (i) – – 5,884 628 5,487 與ARA收購有關的交易成本(e) (ii) – 27,818 22,463 22,463 – 經調整PATMI 286,466 377,258 654,623 412,027 303,758
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