ESR Group Limited 中期報告2023 71 簡明綜合財務資料附註 13. 投資物業 已竣工 投資物業 在建 投資物業 總計 千美元 千美元 千美元 於2022年1月1日 2,197,783 1,506,460 3,704,243 添置 119,405 784,188 903,593 收購附屬公司 198,979 134,746 333,725 投資物業之公允價值變動 63,167 132,264 195,431 由在建投資物業轉撥至已竣工投資物業 148,906 (148,906) – 由已竣工投資物業轉撥至在建投資物業以進行重建 (65,659) 65,659 – 重新分類為持作出售之出售組別資產 (288,883) (4,005) (292,888) 出售 (117,089) (146,750) (263,839) 出售附屬公司 (831,380) (97,971) (929,351) 匯兌調整 (165,110) (163,572) (328,682) 於2022年12月31日（經審核）及2023年1月1日 1,260,119 2,062,113 3,322,232 添置 794 169,823 170,617 出售附屬公司（附註22） – (9,805) (9,805) 出售 – (32,203) (32,203) 投資物業之公允價值變動 3,908 111,399 115,307 由在建投資物業轉撥至已竣工投資物業 395,295 (395,295) – 重新分類為持作出售之出售組別資產 – (289,166) (289,166) 匯兌調整 (52,366) (73,862) (126,228) 於2023年6月30日（未經審核） 1,607,750 1,543,004 3,150,754 截至2023年 6月30日 止六個月 （未經審核） 千美元 損益及其他全面收入表 來自投資物業的租金收入 36,695 來自以下項目的直接經營開支 —產生租金收入的投資物業 7,468 —並無產生租金收入的投資物業 1,739 2023年6月30日
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