可持續發展願景 ARA: LAZADA ONE 2020年，ARA與Chelsfield聯合重建了位處新加坡樓高11層的商業大樓Lazada One。 星展銀行和大華銀行提供了3.858億新加坡元的綠色貸款，作為收購和資產改善之 用。智能技術、環保功能和綠色空間被納入資產改善計劃的一部分，以提高 能源效率並改善住戶福祉。 為表揚我們在報告期內的環保表現，Lazada One獲得了綠色標章 白金級認證，這是新加坡建築與營造署(BCA)授予的最高榮譽。 持份者參與 通過以下方式，與租戶和供應商合作實施環境管理計劃： ‧ 可持續政策 ‧ 綠色採購政策 ‧ 綠色教育角 ‧ 每月為租戶舉辦社區計劃和活動，培養健康和積極的生活方式 可持續發展建築認證 獲得新加坡BCA綠色標章白金級認證，這是該局頒發的最高綠色建 築評級。該評級標誌著建築物在節能節水、環境可持續建設實踐 以及綠色和創新特徵方面表現優異 策略性地點 位於新加坡成熟的商業區和靠近公共交通網絡的策略性位置，為 租戶提供便利並最大限度地減少環境足跡 可持續及高效營運 用以減輕環境影響的全方位可持續發展特徵包括： • 在建築物外牆安裝肋片，減少太陽輻射，有助減少約40%的用 電量 • 在公共場所安裝高效的人工照明系統(LED) • 回收及電動車充電設施 • 停車場機械通風系統安裝一氧化碳傳感器 • 可變速驅動的水冷式冷水機組系統 • 將新水作為冷卻塔補水、軟管卷筒和灑水箱的替代水源 • 可變速驅動的空氣處理裝置和機械通風系統 • 二氧化碳感應器用於空氣處理裝置，以優化室內空氣質量 • 屋頂垂直種植，改善空氣質量和增加生物多樣性 • 利用景觀灌溉系統，提高用水效率 靈活及適應環境的物業 採用智能技術以減少材料性能退化，最大限度地提高租戶的靈活 性和福祉： • 安裝具可變電壓、可變頻率和休眠模式的電梯系統 • 衛生間、樓梯和茶水間安裝傳感器 • 使用智能手機應用程式，提供非接觸式進出大樓閘門 匯報及披露 為滿足嚴格的BCA綠色標章再認證標準，物業管理團隊積極監控和 追蹤建築的環境績效，並探索採用綠色建築技術來提高能源和用 水效率 14 環境、社會及管治報告 2022 環境、社會及管治行動
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