30 環境、社會及管治報告 2022 第二支柱：物業組合 物業組合 針對每個重點領域，我們已根據承諾訂立了多項加強資產營運表現和實現可持續未來相符的環境指標及目標。下表所示為我們將致力於在2025年之前實現的目標。 重點領域 2025指標及目標 進度 可持續及高效營運 太陽能發電量增加50%，或相當於52兆瓦 集團擴大後，全球資產範圍內的屋頂太陽能總裝機容量接近100兆瓦1。 能源消耗強度降低20% 報告期內，我們選定了一些資產進行資產優化計劃，以提高能源效率。此外， 我們正在為經擴大集團制定脫碳計劃，以實現進一步減排的一項長遠措施， 作為向實現淨零碳轉型的一部分。 可持續發展建築認證 50%的物業資產獲得可持續發展建築認證及評級 39%2的直接管理的已竣工物業資產獲得可持續發展建築認證，總建築面積約 為1,060萬平方米。這包括ESR獨立投資組合中約有36%的項目獲得認證。 抵禦氣候變化的能力 採納氣候相關財務信息披露工作組(TCFD)的建議 集團採納了TCFD框架下的原則，並將這些建議納入我們的報告框架中，以評 估和披露氣候相關風險和機遇對我們業務的財務影響。 靈活及適應環境的物 業 採用降低材料性能退化的設計、建造及維護方式 ESR在資產的設計和開發中，將可達性和適應性作為關鍵的考量。 集團可持續採購政策指導我們根據可持續設計和綠色建築的最佳實踐來開發 和管理資產。這包括調整採購指南，以最大程度地進行當地採購及使用高度 可回收、可再生或耐用的低碳材料。 在日本的ESR橫濱幸浦配送中心二期地理位置優越，毗鄰東京國際機場，坐 擁海景及富士山全貌，並臨近眾多第三方物流、進口商和出口製造商。該資 產的可達性提供了競爭優勢，對客戶具有吸引力。 策略性地點 在關鍵地區新增和擴建更多物流設施 1 包括截至2022年12月，經擴大集團已安裝的85兆瓦及已計劃並將於2023上半年完成的15兆瓦屋頂太陽能裝機項目。在已安裝的85兆瓦中，ESR獨立佔約54兆瓦。 2 基於獲得認證的直接管理的已竣工資產總建築面積（約1,060萬平方米）除以直接管理的已竣工資產總建築面積（約2,730萬平方米）計算。
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