ESR AR 2019 CN

ESR 概覽 投資 我們的投資平台包括計入資產負債表 的已竣工物業、我們所管理基金及投 資公司以及公募不動產投資信託基金 的共同投資以及其他投資。 基金管理 我們管理類型廣泛的基金及投資公 司，投資處於物業生命週期不同階段 的優質物流物業，為我們的資本合夥 人提供大量投資機遇的單一接口。 開發 我們的開發平台擁有端對端整合配套 的技術能力及服務，覆蓋開發週期的 每個階段－包括選地、設計、建造及 租賃。 營運及開發中建築面積 1 超過 17.2 百萬 平方米 中國電子商務公司 4 #1 業主 中國 2 、東京圈、大阪圈及首爾 3 的 #1 儲備開發項目量 30 家 私人第三方投資公司及 兩個 上市房地 產信託基金 遍及亞太區六個地區 307 項物業 電子商務及第三方物流租佔比 60% 附註： 1 於 2019 年 12 月 31 日，包括建築面積約 9.2 百萬平方米的已竣工物業、建築面積約 4.7 百萬平方米的在建物業及建築面積約 3.3 百萬平方米將建 於持作未來開發的土地上。 2 於 2020 年至 2021 年，在大上海、大北京及大廣州。 3 於 2019 年至 2020 年，在東京區、大阪區及首爾都會區。 4 以於中國的佔用總面積比例計算，僅於 2017 年 9 月 GLP 被私有化時與 GLP 比較。 有關我們 按建築面積計算， ESR Cayman Limited （「本公司」或「 ESR 」及連同其 附屬公司統稱「本集團」）是專注亞太區的最大物流地產平台，擁有亞 太區主要市場總數最多的儲備開發項目。我們開發及管理的現代物流 設施遍及中國、日本、韓國、新加坡、澳大利亞及印度。我們的廣泛 業務地域覆蓋讓我們的租戶能夠隨著他們的業務增長而在區內各地擴 張，並為我們的資本合夥人提供投資機遇，盡享區內的強大增長勢頭。 10 集思廣益