ESR AR 2019 CN

綜合財務報表附註 2019 年 12 月 31 日 143 ESR 年報 2019 綜合財務報表附註 2.4 重大會計政策概要（續） 其他無形資產（商譽除外） 單獨收購之其他無形資產於初始確認時按成本計量。於業務合併中收購之其他無形資產的成本為於收購 日期之公允價值。其他無形資產之可使用年期評估為有限。年期有限之其他無形資產其後按可使用經濟 年期攤銷，並於有跡象顯示其他無形資產可能減值時評估減值。可使用年期有限之其他無形資產之攤銷 期及攤銷方法至少於各財政年度末檢討一次。 具無限可使用年期之無形資產個別或按現金產生單位層面作年度減值測試。該等無形產不會攤銷。具無 限年期之無形資產之可使用年期會每年檢討，以確定無限可使用年期之評估是否持續可靠，否則可使用 年期之評估按前瞻基準由無限年期更改為有限年期列賬。 其他無形資產的主要估計可使用年期如下： 類別 估計可使用年期 估計剩餘價值 軟件 3 年 0% 管理合約 7 年 0% 信託管理權 無限可使用年期 0% 客戶合約 3 年 0% 其他 無限可使用年期 0% 租賃 本集團作為承租人 使用權資產 本集團於租賃開始日期（即相關資產可供使用日期）確認使用權資產。使用權資產按成本減任何累計折舊 及減值虧損計量，並就任何重新計量租賃負債作出調整。使用權資產成本包括已確認租賃負債款額、初 步已產生直接成本及於開始日期或之前作出的租金減任何已收取租賃獎勵。除非本集團合理保證於租期 結束時取得租賃資產所有權，否則已確認使用權資產於其估計可使用年期及租期（以較短者為準）按直線 法折舊。使用權資產可能受減值影響。 租賃負債 於租賃開始日期，本集團確認以租期內的租金之現值計量的租賃負債。於計算租金的現值時，倘租賃內 所含利率不易釐定，則本集團應用租賃開始日期的增量借款利率計算。於開始日期後，租賃負債金額的 增加反映利息的增加，其減少則為租賃付款所致。此外，倘有任何修改（即租期、實質定額租金或購買相 關資產的評估的變更）則重新計量租賃負債的賬面值。