ESR AR 2019 CN

綜合財務報表附註 2019 年 12 月 31 日 155 ESR 年報 2019 綜合財務報表附註 2.4 重大會計政策概要（續） 其他來源收入 租金收入 投資物業經營租賃的租金收入以直線法在租期內入賬，計入收益。 利息收入 利息收入按應計基準以實際利息法入賬，所採用的比率能將金融工具預期年或較短者（如適用）的估計未 來收取現金準確貼現至金融資產的賬面值淨值。 股息收入 股息收入乃在本公司有權收取款項時確認。 合約資產 合約資產乃就換取已向客戶轉讓的貨品或服務而收取對價的權利。倘本集團於客戶支付代價或付款到期 前將貨品或服務轉讓予客戶，則就附帶條件的已賺取代價確認合約資產。 合約負債 合約負債指本集團因已向客戶收取對價（或對價款項已到期），而須向客戶轉讓貨品或服務的責任。倘客 戶於本集團將貨品或服務轉讓予客戶前支付代價，則於作出付款或付款到期時（以較早者為準）確認合約 負債。合約負債於本集團根據合約履約時確認為收益。