ESR AR 2019 CN

綜合財務報表附註 2019 年 12 月 31 日 213 ESR 年報 2019 綜合財務報表附註 35. 於未綜合入賬結構實體的權益 於 2019 年 12 月 31 日，本集團將其於 31 個（ 2018 年： 20 個）投資基金的股權投資視為於未綜合入賬結構實體 的權益。投資基金的設計在於使管理權並非決定控制該等基金人士的主要因素，並透過向各投資者發行 所有權權益工具而融資。 本集團亦擔任 34 個（ 2018 年： 24 個）房地產基金的投資經理，以管理該等資產的營運，根據投資者的注資、 房地產項目產生的開發費用或就收購諮詢服務及經紀服務而賺取手續費收入。設計上述資產旨在令投票 權及類似權利並非決定如何開展投資活動的主要因素，該等資產透過向投資者發行所有權權益工具融資。 本集團並無提供任何財務支持，亦無意提供財務或任何其他支持。 截至 2019 年 12 月 31 日止年度，本集團自房地產基金賺取合計手續費收入總額 73,651,000 美元（ 2018 年： 44,621,000 美元）。於 2019 年 12 月 31 日，本集團因擔任房地產基金之投資經理而面臨之最大虧損風險相當 於應收彼等之手續費收入之賬面值 42,399,000 美元（ 2018 年： 25,785,000 美元）及投資之賬面值 499,146,000 美元（ 2018 年： 275,160,000 美元）。 36. 出售附屬公司 截至 2019 年 12 月 31 日止年度，本公司全資附屬公司 Action Wealth International Limited 、上海東今實業 有限公司、 Jiadong Investment Ltd 、 Talent HK Offshore Limited 、 Action Growth International Limited 、 E-shang Wealth HK Limited 及 Action Rocks Holding Limited 與 Shanghai Yishang Logistics Equity Investment Partnership （「 Xinhua Fund 」）訂立協議，以出售七家附屬公司（即杭州明浦供應鏈管理有限公司、上海易 塔倉儲服務有限公司、新賓（上海）企業管理服務有限公司、 Shanghai Moya Warehouse Co., Ltd. 、天津明 誠倉儲有限公司、 Shanghai Donghe Warehouse Co., Ltd. 及武漢明聚供應鏈發展有限公司） 99.99% 權益。