ESR AR 2019 CN

35 我們的獨特業務模式 ESR 年報 2019 我們的獨特業務模式 我們的全面整合業務模式旨在為我們所有持份者帶來長期價值，方式為使用資本高效策略以尋 找及循環使用資本，以便於整個價值鏈產生經常性收費。 開發週期 12-24 個月 資本循環 綠地╱ 棕地開發公司 • 開發基金 • 資產負債表 退出╱轉移至 收購公司 • 核心╱核心增益 基金 • 公募不動產投資 信託基金 選地 設計 建築 租賃 穩定 持續資產 管理 • 全面市場研究 • 對當地有深入 認識 • 一流設計 • 現代化規格 • 建造配合需要 的能力 • 嚴格的成本 品質控制 • 標準化投標 程序 • 就電子商務及 第三方物流公 司提供首選的 供應商 • 專業管理 • 專責團隊