ESR AR 2019 CN

36 集思廣益 我們的競爭優勢 全球趨勢 支持我們增長策略的主要趨勢 具備技術能力以滿足租戶的不斷增長需求的綜合開發平台 我們的能力包括強大的項目物色及執行能力，並輔以我們的高效資本循環策 略，為該平台及我們的資本合夥人提供退出策略以變現收益。 2 完善的基金管理平台促進資產管理規模增長 旨在讓我們在整個資產生命週期維持對資產的長期經營控制權以及獲得可持 續的收入，我們的基金管理平台支持資產管理規模增長及帶來多個來源的基 金費用收入。 3 優質租戶及一流資本合夥人的網絡 我們的資本合夥人的雄厚實力結合其長期方針，為我們提供存取資本的途徑， 並讓我們維持與我們的優質租戶網絡維持深厚及長期關係。 4 擁有經證實能夠實現自然增長的能力並把握時機進行併購交易以 擴大我們的實力 我們的策略是創造具備經證實開發能力的長期、可擴展物流平台，以及夥拍 強大的當地頂尖企業以擴展至新市場。 5 優異的管理團隊及獲得有聲譽的股東支持 我們由具備豐富經驗的管理團隊共同創立及領導，而這個團隊在亞洲每個主 要市場的資產類別中均處於領先位置。我們的主要及策略股東讓我們能夠運 用他們擁有的能力、以及存取資本、策略土地儲備及租戶關係。 6 1 專注亞太區的最大物流地產平台 我們的物業組合得到規模不斷擴大及靈活增長的亞太區物流市場支持。輔以 我們的資產負債表的實力，我們的現代化物流設施的廣闊網絡及投資工具為 租戶及資本合夥人的價值提案提供支持。 亞太區物流－亞洲的最大長期增長 機遇 亞洲區內電子商貿持續冒升 區內及行業的資本流向出現根本轉變 風險回報狀況繼續轉化資本價值