ESR AR 2019 CN

ESR 年報 2019 ESR 採用輕資產業務模式，以我們所管理基金及投資公司進行 項目開發。 於 2019 財政年度，新開發項目動工的估計投資價值總額合計 20 億美元，佔我們的物業組合的 2.0 百萬平方米，並主要位於中 國、日本及韓國。 我們於 2019 財政年度的開發項目竣工的總投資價值為 19 億美 元，佔我們的物業組合的 1.0 百萬平方米，並主要位於中國、日 本及韓國。 我們亦已組成 14.1 百萬平方米的穩健開發項目儲備，包括超過 3 百萬平方米的豐厚土地儲備及以擴大我們日後的物業組合，並 善用對物流設施的強大客戶需求。 （百萬平方米） 諒解備忘錄 開發中 土地 中國 6.2 3.3 1.9 1.0 日本 2.3 0.4 1.5 0.4 韓國 3.2 1.8 0.8 0.6 澳大利亞 0.4 0.01 0.03 0.4 印度 1.9 0.5 0.5 0.9 總計 14.1 6.0 4.7 3.3 開發項目儲備 （百萬平方米） 資產負債表持有的土地 基金及投資公司持有的土地 土地儲備 建築面積（百萬平方米） 1.6 1.7 3.3 0.3 1.5 1.8 開發項目竣工 估計投資價值（十億美元） 資產負債表的資產 基金及投資公司持有的資產 資產負債表的資產 基金及投資公司持有的資產 0.2 1.8 2.0 0.5 1.6 2.1 開發項目動工 估計投資價值（十億美元） 0.1 1.8 1.9 0.1 1.8 1.9 2019 財政年度 2019 財政年度 2019 財政年度 2018 財政年度 2018 財政年度 2018 財政年度 營運回顧開發分部 Ichikawa Distribution Centre （日本千葉） 47