ESR AR 2019 CN

ESR 年報 2019 環境、社會及管治報告 83 能源效益 天然日光 定期佔用樓面面積 ≥75% 衡量電燈壽命 ≥75% 的已連接燈光載荷為 ≥24,000 小時 燈光控制 ≥90% 的個別佔用者空間 溫感控制 ≥50% 的個別佔用者空間 熱水系統 獨立封閉系統 ≥85% 效益 能源量度 個別能源最終用途佔總建築 物消耗 ≥10% 尋找環保能源 在可行情況下採用較少碳排 放的可重續電網或能源 實地可重續能源 生物燃料、地熱、水力、 太陽╱光伏或風力 可減少用水的 原始種植 ； 滴 漏供水 、配備泥土濕度偵測 器的 智能表面下層灌溉 系統 管理冷卻水塔用水 以盡量增 加重新循環週期及減少耗水 另類水源 ，包括經處理的廢 水或雨水作非飲用 高效水設施 ，例如 WaterSense 標籤（美國環 保局）及 LEEDv4 （固定裝 置及配置守則規定） 節約用水 低排放性材料 以減少化學 污染物的週邊濃度 按法例砍伐及買賣木材 及 含有大量循環使用物質的 產品 環保產品認證 例如 Carpet and Rug Institute Green Label Plus 及 FloorScore 本地提取或製造 產品 可持續使用材料 • 視覺舒適度（強光、光線控制） • 健康與福祉（天然通風） • 對天災及氣候變化的抵禦能力 • 資源效益 MEP 系統 • 可持續材料 4 可持續建築物特點 • 侵蝕及沉積物控制 • 建造及拆卸廢物管理 • 管理建造室內空氣質素 5 建造過程 6 資產管理 • 地面及建築物外部的詳細地盤管理 • 環保影響的持續管理（能源、水、廢物） • 環保潔淨產品及材料 • 綜合蟲害管理 • 佔用者滿意度調查