147 E S R 年報 2 0 2 1 綜合財務報表附註 2021年12月31日 2.4 重大會計政策概要（續） 業務合併及商譽（續） 當商誉已分配至現金產生單位（或現金產生單位組別），而該單位的部分業務被出售時，所出售業務的相 關商誉於釐定出售收益或虧損時計入該業務的賬面值。在此情況下出售的商誉根據所出售業務及所保留 現金產生單位部分的相關價值計量。 公允價值計量 本集團於2021年12月31日及2020年12月31日計量其投資物業、以公允價值計量且其變動計入其他全面收 入的金融資產及負債以及以公允價值計量且其變動計入損益的金融資產及負債。公允價值為市場參与者 於計量日期在㊒序交易中出售資產時收取或轉讓負債時支付的價格。公允價值計量乃基於假定出售資 產或轉讓負債的交易於資產或負債的主要市場中進行，倘無主要市場，則於資產或負債的最㊒利市場進 行。主要市場或者最㊝市場必須是本集團可進入的市場。資產或負債的公允價值乃按對資產或負債定價 時市場參与者採用的假設計量，並假設市場參与者以彼等最佳經濟利益行事。 非金融資產的公允價值計量計及市場參与者透過使用資產的最高及最佳用途，或将其出售予另一名将使 用資產的最高及最佳用途的市場參与者而產生經濟利益的能力。本集團採用任何情況下均屬適當且㊒足 夠數據的估值技術計量公允價值，並盡量使用㊒關可觀察輸入数據和盡量避免使用不可觀察輸入数據。 所㊒於財務報表中計量或披露公允價值的資產及負債，乃按對整体公允價值計量而言屬重大的最低層級 輸入数據分类至下述的公允價值層級： 第一級－相同資產或負債於活躍市場的市場報價（未經调整） 第二級－使用對公允價值計量而言屬重大的最低層級輸入数據可直接或間接觀察的估值方法 第三級－使用對公允價值計量而言屬重大的最低層級輸入数據不可觀察的估值方法
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