152 再創高峰 綜合財務報表附註 2021年12月31日 2.4 重大會計政策概要（續） 其他無形資產（商誉除外）（續） 其他無形資產的主要估計可使用年期如下： 类別 估計可使用年期 估計剩餘價值 軟件 3年 0% 管理合約 7-10年 0% 信託管理權 無限可使用年期 0% 客戶合約 3年 0% 其他 無限可使用年期 0% 租賃 本集團作為承租人 使用權資產 本集團於租賃開始日期（即相關資產可供使用日期）確認使用權資產。使用權資產按成本減任何累計折舊 及減值虧損計量，並就任何重新計量租賃負債作出调整。使用權資產成本包括已確認租賃負債款額、初 步已產生直接成本及於開始日期或之前作出的租金減任何已收取租賃奖勵。除非本集團合理保證於租期 結束時取得租賃資產所㊒權，否則已確認使用權資產於其估計可使用年期及租期（以較短者為準）按直線 法折舊。使用權資產可能受減值影響。 租賃負債 於租賃開始日期，本集團確認以租期內的租金之現值計量的租賃負債。於計算租金的現值時，倘租賃內 所含利率不易釐定，則本集團應用租賃開始日期的增量借款利率計算。於開始日期後，租賃負債金額的 增加反映利息的增加，其減少則為租賃付款所緻。此外，倘㊒任何修改（即租期、實質定額租金或購買 相關資產的評估的變更）則重新計量租賃負債的賬面值。 本集團作為出租人 本集團未轉移資產所㊒權的絕大部分風險及利益的租賃分类為經營租賃。磋商經營租賃產生的初始直接 成本加至租賃資產的賬面值，並於租期內按租金收入的相同標準確認。 或然租金於賺取期間確認為收益。
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