191 E S R 年報 2 0 2 1 綜合財務報表附註 2021年12月31日 18. 投資物業（續） (b) 根據經營租賃出租的已竣工投資物業 本集團根據經營租賃安排出租已竣工投資物業。所㊒租賃為期一至十年，可於屆滿日期後选擇續 期，屆時所㊒条款将重新磋商。本集團根據不可撤銷經營租賃來自已竣工投資物業的未來最低應 收租金總額如下： 於2021年 12月31日 於2020年 12月31日 千美元 千美元 一年內 107,325 75,048 一年後但兩年內 79,404 63,372 兩年後但三年內 46,860 38,813 三年後但四年內 32,614 18,581 四年後但五年內 15,444 8,503 五年後 10,162 10,001 291,809 214,318 (c) 如附註25所披露，本集團公允價值為2,971,458,000美元（2020年：2,082,085,000美元）的若干已竣 工投資物業及在建投資物業已抵押，以擔保本集團獲授的銀行貸款及其他借款。 (d) 公允價值層級 下表列⽰本集團投資物業的公允價值計量層級： 於2021年 12月31日 於2020年 12月31日 千美元 千美元 重大可觀察輸入数據（第二級） 453,465 112,808 重大不可觀察輸入数據（第三級） 3,250,778 2,550,909 3,704,243 2,663,717 年內，第一級与第二級之間並無公允價值計量轉移（2020年：無）。
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