環境、社會及管治表現 ESR獨立2021財政年度策略報告 30 再創高峰 第二支柱： 物業組合 該支柱重點關注ESR控制範圍內的環境影響或資產設計、建造、維護及日常運營所產生 的重大影響。 重要領域 目標 狀況 可持續及高效 營運 始終以少做多，努力實現持 續改進。 太陽能發电量增加50% 為實現2025年太陽能發电量超過52百萬瓦，即增加50% 的目標，未來五年，我們必須平均每年增加約3.5百萬瓦 的發电量。 截至2021年底，我們已經達到目標在所㊒市場的屋頂太 陽能總裝機容量為39.4百萬瓦，与去年相比增加了4.4兆 瓦。 能源消耗强度降低20% 為改善能源强度，我們在過去一年选定了一些資產進行 資產增值計劃。此外，本集團開始研究脫碳計劃。該計 劃将成爲實現進一步減排的一項長遠措施。 可持續建筑物 認證 取得全球公認的正面社會及 環境影響認可，推進我們的 可持續性發展承諾。 我們50%的產品組合将獲 得可持續建筑認證 在2021年完成的總樓面面積中，20%已通過或即将通過 公認的可持續建筑物標準認證。 本集團於2021年獲得的綠色認證之詳細資訊可以在後續 頁面的「可持續設計－建造」部分找到。 氣候變化抵御 能力 管理氣候變化帶來的商業風 險及機遇。 貫彻氣候相關財務披露工 作小組的建議 通過MSCI公司的房地產風險價值模型，ESR衡量氣候 變化的當前和未來成本，以及全球變暖對資產組合的影 響，以識別与氣候相關的風險和機遇。資產管理流程将 戰略性地適應与 ESR 最相關的風險。 靈活及適應環 境的物業 ㊝化我們的設施，以提高 可用性、易用性、舒適性及 美觀性。 采用降低材料性能退化的 設計、建造及維護方式 ESR一直緻力於設計和建造靈活和適應環境的物業。我們 在韓國的投資組合富川物流園，与大首爾地區及主要交 通基礎設施連接暢通，擁㊒最先進的設計，頂層還配㊒ 員工休息室。我們在日本横濱市的横濱幸浦配送中心一 期，爲租戶提供休息室、零售商店、空中花園和日間托 爾中心等設施。 策略性地點 ㊝化21世紀經濟的貿易及配 送物流。 在關鍵地區建設更多現代 化物流設施。
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