備考ESR集團 86 再創高峰 營業回顧 基金管理分部 破記錄集資132億美元， 平均共同投資為8%1 98億美元股本2将予 動用於新經濟開發 永久 + 核心資本佔公司的 資產管理規模63%3，包 括14個上市房地產投資 信托基金 2021財政年度重點摘要 ESR Bhiwandi 1物流園,，印度 基金管理分部 我們透過我們所管理的基金及投資公司代表資本合夥人 管理相關資產從而賺取手續費收入。我們的收費包括基 本管理費、資產管理費、收購費、開發費及租賃費。我們 亦於退回初始資本投資予我們的投資者及於超過預定目 標內部回報率後透過奖勵參与利潤分成。我們管理的基 金及投資公司所涉風險範疇各不相同，涵蓋私募機會性 開發策略、私募核心╱核心增益創收策略及公開上市不 動產投資信託基金。 我們的基金管理平台提供横跨各級別地理、風險与流動 性組合的多種產品以吸引全球不同界別的投資者，能夠 在相關資產的整個開發週期管理資產，而且我們可将計 入資產負債表的物業出售予我們所管理的基金及其他投 資公司或第三方，藉以維持高效的平台供資金循環。我 們持續提升物業組合及風險管理流程，竭力在降低相關 資產及資金水平風險的同時達成回報目標。 随著完成收購ARA，ESR集團成為亞太地區最大的房地產 投資信託基金發起人及管理人，14個獨立房地產投資信 託基金佔市場份額逾10%。主要來自永久及核心資本公 司的額外基金管理收入提升了本集團的韌性。我們緻力 於所㊒ESR管理的房地產投資信託基金長期增長，發起基 金将包括我們強大的房地產物業組合以及財務及營運支 持。本集團的持續承諾及支持将確保房地產投資信託基 金处於良好地位，能夠把握最大的長期趨勢並實現長期 可持續增長及扩充。 附註︰ 1 2021財政年度經扩大ESR集團籌集新資金平均共同投資比例。 2 包括未認繳資本及相關債務。 3 包括截至2021年12月31日聯營公司（Cromwell及Kenedix）的資產管理規模。
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