ESR IR 2021 - CN

3 ESR 中期報告 2021 2021年上半年財務摘要 215 151 366 359 230 145 315 278 204 198 388 357 633 256 245 132 663 226 289 148 300 109 127 64 415 183 135 97 2021年 上半年 2020年 上半年 2020 財政年度 2019 財政年度 2021年 上半年 2020年 上半年 2020 財政年度 2019 財政年度 2021年 上半年 2020年 上半年 2020 財政年度 2019 財政年度 2021年 上半年 2020年 上半年 2020 財政年度 2019 財政年度 稅後利潤 （百萬美元） 分部業績總額 （百萬美元） 經調整EBITDA 3 （百萬美元） 收益 5 （百萬美元） 投資 基金管理 開發 42.3% 按年 58.8% 按年 3.4% 按年 38.6% 按年 3. 經調整 EBITDA 乃以稅前利潤加回折舊及攤銷、匯兌虧損╱（收益）、融資成本、以權益結算的購股權開支及上市開支，以及抵銷利息收入以及 已竣工投資物業及在建投資物業的公允價值收益的影響而計算。 4. 債務淨額乃以銀行貸款及其他借款扣除現金及銀行結餘而計算。 5. 包括建設收益。 * EBITDA 、經調整 EBITDA 及核心 PATMI 並非國際財務報告準則計量指標。呈列該等計量指標乃由於本集團相信有關計量指標為確定本集團財務狀 況及過往提供投資回報能力的實用計量指標。 EBITDA 、經調整 EBITDA 及核心 PATMI 以及任何其他財務表現計量指標不應視為經營業務所得現金 流量的替代計量指標、流動資金的計量指標、純利或根據國際財務報告準則所得本集團經營表現的任何其他計量指標的替代。 EBITDA 、經調整 EBITDA 及核心 PATMI 並非國際財務報告準則計量指標，因此無法與其他公司呈列的類似名稱計量指標互相比較。請參閱第 84 頁有關非國際財務 報告準則計量指標的對賬。 截至 12 月 31 日全年 截至 6 月 30 日止六個月 資產負債表（百萬美元） 2019 財政年度 2020 財政年度 2020 年上半年 2021 年上半年 資產總值 6,352 7,687 6,662 8,550 現金及銀行結餘 884 1,515 947 1,133 銀行貸款及其他借款 2,571 3,295 2,855 3,753 債務淨額 4 1,687 1,780 1,908 2,620 債務淨額╱資產總值 26.6% 23.2% 28.6% 30.6% 現金 11 億美元 債務淨額╱資產總值 30.6% 債務淨額╱權益總額 62.3%